Buitenlands vermogen / vastgoed

Heeft u vermogen of vastgoed in het buitenland? Dan krijgt u te maken met andere regels dan in Nederland. Denk aan afwijkende wetgeving, erfregels en procedures bij overdracht of nalatenschap. Dit kan gevolgen hebben voor uw vermogen én voor uw nabestaanden. Govers | Spil Notarissen helpt u om uw buitenlandse vermogen of vastgoed juridisch correct en overzichtelijk te regelen.

Wat valt onder buitenlands vermogen?

Buitenlands vermogen kan onder andere bestaan uit:

een woning of vakantiehuis in het buitenland
buitenlandse bankrekeningen of beleggingen
een onderneming of aandelen in het buitenland
onroerend goed of grond buiten Nederland

Elk land kent eigen regels, wat het belangrijk maakt om dit goed in kaart te brengen.

Waarom is dit extra complex?

Bij buitenlands vermogen spelen vaak meerdere rechtsstelsels tegelijk. Dit kan gevolgen hebben voor:

eigendom en overdracht van vastgoed
erfopvolging (welk recht is van toepassing?)
de afwikkeling van een nalatenschap
de rol en bevoegdheden van erfgenamen of een executeur

Zonder goede voorbereiding kan dit leiden tot vertraging, extra kosten of onduidelijkheid voor uw nabestaanden.

Erfopvolging en testament

Als u vermogen of vastgoed in het buitenland heeft, is het belangrijk om uw testament hierop af te stemmen. U kunt bijvoorbeeld:

bepalen hoe uw buitenlandse vermogen wordt verdeeld
voorkomen dat regels van verschillende landen elkaar tegenwerken
zorgen dat uw nalatenschap praktisch uitvoerbaar blijft

In sommige gevallen is het wenselijk om te werken met een aanvullend testament, afgestemd op de buitenlandse situatie.

Overdracht en verkoop van buitenlands vastgoed

Ook bij leven kunnen juridische vragen spelen, bijvoorbeeld bij:

aankoop of verkoop van een woning in het buitenland
overdracht van vastgoed binnen de familie
financiering of zekerheden

De regels verschillen per land. Het is daarom belangrijk om vooraf inzicht te hebben in de gevolgen en de juiste documenten te gebruiken.

Duidelijkheid en zekerheid

Door uw buitenlandse vermogen en vastgoed goed te regelen:

voorkomt u onduidelijkheid voor uzelf en uw familie
zorgt u voor een soepelere afwikkeling bij overlijden
houdt u overzicht en regie over uw bezittingen

Govers | Spil Notarissen helpt u om uw situatie helder in kaart te brengen en uw wensen zorgvuldig vast te leggen.

Govers | Spil Notarissen bij buitenlands vermogen

Heeft u vermogen of vastgoed in het buitenland en wilt u dit goed regelen? Govers | Spil Notarissen adviseert u over de mogelijkheden en zorgt voor een juridisch correcte en toekomstbestendige structuur.

Wilt u uw situatie bespreken? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijk gesprek.

Of vraag direct een offerte aan