Leveringsakte (eigendomsoverdracht)

Bij de overdracht van een woning, perceel grond of ander registergoed is een leveringsakte verplicht. Met deze notariële akte wordt de eigendom officieel overgedragen van verkoper naar koper. Govers | Spil Notarissen zorgt ervoor dat deze eigendomsoverdracht juridisch correct, zorgvuldig en volgens de geldende wetgeving wordt vastgelegd.

Wat is een leveringsakte?

De leveringsakte is een notariële akte waarin staat wie de oude en nieuwe eigenaar zijn en onder welke voorwaarden het registergoed wordt overgedragen. Deze akte wordt door partijen ondertekend bij de notaris en vervolgens ingeschreven in het Kadaster. Pas na deze inschrijving is de eigendomsoverdracht rechtsgeldig.

De rol van de notaris

Bij het opstellen van de leveringsakte controleert de notaris onder andere:

wie de rechtmatige eigenaar is van het registergoed
of er hypotheken, beslagen of andere beperkingen rusten op het object
of de afspraken uit de koopovereenkomst juist en volledig zijn

De notaris ziet erop toe dat aan alle wettelijke vereisten is voldaan en dat de belangen van alle betrokken partijen worden gewaarborgd.

Wanneer is een leveringsakte nodig?

Een leveringsakte is onder meer nodig bij:

aankoop of verkoop van een woning
overdracht van grond of een bedrijfspand
schenking van onroerend goed
erdeling na echtscheiding
overdracht vanuit een nalatenschap

Elke situatie kent zijn eigen aandachtspunten. Govers | Spil Notarissen begeleidt u hierbij persoonlijk en deskundig.

Zekerheid en duidelijkheid

Een eigendomsoverdracht heeft vaak grote financiële en persoonlijke gevolgen. Daarom ontvangt u bij ons duidelijke uitleg over de inhoud van de leveringsakte, de kosten en het verdere verloop van het proces. Zo weet u precies waar u aan toe bent en komt u niet voor verrassingen te staan.

Govers | Spil Notarissen voor een zorgvuldige eigendomsoverdracht

Of u nu een woning koopt, verkoopt of onroerend goed overdraagt binnen de familie: bij Govers | Spil Notarissen kunt u rekenen op deskundigheid, persoonlijke begeleiding en een zorgvuldige afhandeling van de leveringsakte en eigendomsoverdracht.

Wilt u meer weten over de leveringsakte of uw specifieke situatie bespreken? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijk gesprek.

Of vraag direct een offerte aan