Hypotheekakte

Wanneer u een woning koopt en hiervoor een hypotheek afsluit, is een hypotheekakte verplicht. In deze notariële akte worden de afspraken tussen u en de geldverstrekker juridisch vastgelegd. Govers  |  Spil Notarissen zorgt ervoor dat uw hypotheekakte correct wordt opgesteld en veilig wordt geregistreerd.

Wat is een hypotheekakte?

De hypotheekakte is een notariële akte waarin staat dat u uw woning als onderpand verstrekt aan de hypotheekverstrekker. Hierin worden onder andere het hypotheekbedrag, de voorwaarden en de rechten van de geldverstrekker vastgelegd.

Na ondertekening wordt de hypotheekakte ingeschreven in het Kadaster. Pas dan is de hypotheek rechtsgeldig en kan de geldverstrekker het hypotheekbedrag beschikbaar stellen.

De rol van de notaris

Bij het opstellen van de hypotheekakte controleert de notaris onder andere:

of de hypotheek aansluit op de gemaakte afspraken met de geldverstrekker
of u bevoegd bent om de hypotheek te vestigen
of de hypotheek correct wordt gecombineerd met de leveringsakte

De notaris bewaakt de juridische juistheid en zorgt ervoor dat uw belangen en die van de geldverstrekker goed zijn vastgelegd.

Wanneer is een hypotheekakte nodig?

Een hypotheekakte is nodig bij:

aankoop van een woning met een hypotheek
het oversluiten van een bestaande hypotheek
het verhogen van uw hypotheek
het vestigen van een tweede hypotheek

In elke situatie gelden specifieke aandachtspunten. Govers | Spil Notarissen begeleidt u hierbij zorgvuldig en persoonlijk.

Samen met de leveringsakte

Bij de aankoop van een woning worden de leveringsakte en de hypotheekakte meestal op dezelfde dag ondertekend. Govers | Spil Notarissen zorgt voor een goede afstemming tussen beide aktes, zodat de eigendomsoverdracht en financiering soepel en correct verlopen.

Duidelijkheid en zekerheid

Een hypotheek heeft vaak grote financiële gevolgen op de lange termijn. Daarom nemen wij de tijd om de inhoud van de hypotheekakte in duidelijke taal toe te lichten. U weet vooraf precies wat u ondertekent en welke verplichtingen daarbij horen.

Govers | Spil Notarissen voor uw hypotheekakte

Of u nu voor het eerst een hypotheek afsluit of uw bestaande hypotheek wijzigt: bij Govers | Spil Notarissen kunt u rekenen op deskundige begeleiding, heldere uitleg en een zorgvuldige afhandeling van uw hypotheekakte.

Wilt u meer weten over de hypotheekakte of uw situatie bespreken? Neem contact met ons op voor een persoonlijk gesprek.

Of vraag direct een offerte aan