Woning verkopen

Bij het verkopen van een woning komt meer kijken dan alleen een koper vinden. De juridische overdracht moet zorgvuldig en volgens de wet plaatsvinden. Govers | Spil Notarissen Notarissen begeleidt u bij het volledige notariële traject van de woningverkoop en zorgt voor een veilige en correcte eigendomsoverdracht.

De notaris bij het verkopen van een woning

Voor de overdracht van uw woning is een notariële akte van levering verplicht. De notaris stelt deze akte op en zorgt na ondertekening voor de inschrijving in het Kadaster. Pas dan is de verkoop juridisch definitief.

Daarnaast controleert de notaris onder andere:

of u bevoegd bent om de woning te verkopen
of er hypotheken, beslagen of andere beperkingen op de woning rusten
of de afspraken uit de koopovereenkomst correct zijn verwerkt
Zo bent u verzekerd van een rechtsgeldige overdracht zonder onaangename verrassingen.

Van koopovereenkomst tot overdracht

Na het tekenen van de koopovereenkomst start de notariële voorbereiding. Govers | Spil Notarissen onderhoudt contact met de koper, de makelaar en eventuele hypotheekverstrekkers. Bestaande hypotheken worden indien nodig bij de overdracht afgelost uit de verkoopopbrengst.

Vooraf ontvangt u een duidelijke financiële afrekening, zodat u precies weet welk bedrag u na de verkoop ontvangt.

Op de dag van de overdracht tekent u bij ons op kantoor de leveringsakte en – indien van toepassing – de hypotheekakte. Daarna wordt de woning officieel op uw naam ingeschreven en krijgt u de sleutels.

Veilige betaling en zekerheid

De betaling van de koopsom verloopt via de derdengeldenrekening van de notaris. Dit biedt zekerheid voor zowel verkoper als koper. De woning wordt pas overgedragen wanneer aan alle voorwaarden is voldaan en de betaling is geregeld.

Persoonlijke begeleiding

Elke woningverkoop is uniek. Denk aan verkoop na echtscheiding, verkoop vanuit een nalatenschap of verkoop met meerdere eigenaren. Govers | Spil Notarissen kijkt naar uw persoonlijke situatie en geeft duidelijke uitleg in begrijpelijke taal. Wij nemen de tijd om uw vragen te beantwoorden en u stap voor stap te begeleiden.

Govers | Spil Notarissen : bij uw woningverkoop

Een woning verkopen is een belangrijke beslissing. Met Govers | Spil Notarissen kiest u voor deskundigheid, transparantie en een zorgvuldige afhandeling van de verkoop en overdracht.

Wilt u weten wat wij voor u kunnen betekenen bij het verkopen van uw woning? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijk gesprek.

Of vraag direct een offerte aan