Nieuwbouw

Een nieuwbouwwoning kopen is anders dan het kopen van een bestaande woning. U krijgt te maken met specifieke afspraken, wettelijke regels en bijzondere documenten. Govers  |  Spil Notarissen begeleidt u bij het notariële traject van uw nieuwbouwwoning en zorgt ervoor dat alles juridisch correct wordt vastgelegd.

Wat maakt nieuwbouw anders?

Bij nieuwbouw koopt u meestal een woning die nog gebouwd moet worden of net is opgeleverd. In plaats van een bestaande leveringsakte krijgt u te maken met onder andere:

een aannemingsovereenkomst
een koopovereenkomst voor de grond
een akte van levering van de grond
een hypotheekakte, indien u financiert met een hypotheek

Daarnaast gelden bij nieuwbouw speciale regels, zoals de waarborgregeling en betaling in termijnen.

De rol van de notaris bij nieuwbouw

Govers  |  Spil Notarissen zorgt voor de notariële afhandeling van de juridische aspecten van uw nieuwbouwwoning. De notaris:

stelt de akte van levering van de grond op
stelt uw hypotheekakte op (indien van toepassing)
controleert de overeenkomsten en voorwaarden
schrijft de aktes in bij het Kadaster

Pas na ondertekening en inschrijving bent u officieel eigenaar van de grond en is de financiering juridisch vastgelegd.

Betaling in termijnen en bouwdepot

Bij nieuwbouw betaalt u de koopsom vaak in termijnen naarmate de bouw vordert. De hypotheekverstrekker werkt hierbij meestal met een bouwdepot. De notaris zorgt voor een correcte afwikkeling van de betalingen en bewaakt de juridische zekerheid voor alle partijen.

Duidelijkheid vooraf

Nieuwbouwcontracten bevatten vaak uitgebreide en technische bepalingen. Govers  |  Spil Notarissen legt u in begrijpelijke taal uit wat u ondertekent, welke verplichtingen u aangaat en waar u rekening mee moet houden. Zo weet u precies waar u aan toe bent, nu én in de toekomst.

Govers  |  Spil Notarissen bij uw nieuwbouwwoning

Of u nu een appartement of een vrijstaande nieuwbouwwoning koopt: bij Govers  |  Spil Notarissen kunt u rekenen op deskundige begeleiding, heldere uitleg en een zorgvuldige afhandeling van het notariële traject.

Wilt u meer weten over de rol van de notaris bij nieuwbouw of uw persoonlijke situatie bespreken? Neem contact met ons op voor een persoonlijk gesprek.

Of vraag direct een offerte aan